Beranska Jelovica, Đalovića klisura u Bijelom Polju, planina Štedim u Rožajama, plavska Bogićevica i drugi prirodni dragulji sjevera Crne Gore našli su se u fokusu potencijalnih lokacija za investicije, nakon što su one najavljene iz Ujedinjenih Arapskih Emirata (UAE). Uprkos bogatstvu netaknute prirode – nepreglednih bajkovitih pašnjaka i livada, jezera i rijeka na koje bi pozavidjele i najrazvijenije države – pitanje je hoće li sjever doživjeti adekvatnu valorizaciju.
Ekonomski analitičar Predrag Zečević smatra da je upitno koliko se zaista želi ulagati u sjeverni region.
“Ne možemo ignorisati sumnje koje se javljaju – da li se ulaganja na sjeveru najavljuju kao svojevrsni paravan za krupne, dugoročne i politički osjetljive projekte na jugu, poput Ulcinja, Velike plaže ili dijelova Budvanske rivijere”, ocjenjuje Zečević.
Prema njegovom mišljenju, projekti na sjeveru i jugu moraju biti strateški povezani kroz razvoj infrastrukture, turizma, zelene energije i fiskalnih politika.
“Za razliku od juga, gdje postoji otpor dijela građana prema daljoj urbanizaciji, investicije na sjeveru su pitanje opstanka“, zaključio je Zečević.
‘Vještačka atmosfera takmičenja’
Iako je nešto optimističniji kada je riječ o potencijalu investicija, Zečević upozorava da Crna Gora mora izbjeći zamku netransparentnih aranžmana i prevelikog oslanjanja na jedan izvor kapitala.
“Rizik leži u mogućnosti eksploatacije prostora bez ekološkog i socijalnog balansa, te otuđenja strateških resursa bez dugoročnog benefita za državu. Neophodna je snažna regulatorna kontrola i uključivanje civilnog sektora, lokalnih samouprava i struke u proces odlučivanja”, naglasio je Zečević.
Crna Gora ima potencijal
Kada je riječ o investitoru iz UAE, Mohamedu Alabbaru, Zečević smatra da se radi o ozbiljnoj figuri, čiji kredibilitet i kapital ulivaju određeni stepen povjerenja.
„Ono što ovu najavu razlikuje od mnogih prethodnih jeste upravo iskustvo i vizija investitora, ali i politička volja u Crnoj Gori. Realizacija, međutim, zavisi od unutrašnjih faktora – pravne sigurnosti, efikasnosti administracije, rješavanja imovinsko-pravnih odnosa i otvorenog dijaloga sa javnošću“, ističe Zečević. Vjeruje da, ukoliko se projekti sprovedu kako treba, Crna Gora ima potencijal da za 10 godina postane najbogatija i najrazvijenija zemlja na Balkanu.
Mohamed Alabbar je biznismen iz UAE, najpoznatiji kao osnivač kompanije Emaar Properties, iza koje stoje megaprojekti poput Burj Khalife i Dubai Malla. Takođe je osnivač i vlasnik Eagle Hills, privatne razvojne firme aktivne na međunarodnim tržištima. Njegovo poslovno carstvo obuhvata nekretnine, tehnologiju, bankarstvo, maloprodaju i ugostiteljstvo.
Investicije i više nego dobrodošle
Predsjednici opština Žabljak (Radoš Žugić), Kolašin (Petko Bakić), Berane (Đole Lutovac) i Plav (Nihad Canović) smatraju da su investicije i više nego dobrodošle u ove sjeverne opštine.
Mladen Grgić, bivši direktor Agencije za investicije i saradnik u nastavi na Fakultetu političkih nauka u Podgorici, tvrdi da se sjever Crne Gore koristi za stvaranje političke podrške ulaganjima na jugu i za pritisak na lokalne zajednice.
“Stvara se vještačka atmosfera takmičenja, uz poruku da će se Vlada posvetiti samo onima koji ‘žele investicije’, zaboravljajući da mora raditi u interesu svih građana“, kazao je Grgić.
Al Džazira
Komentari čitalaca 0
Podijelite mišljenje i ocijenite komentare drugih čitalaca.