Zemljište ulcinjske Solane nesumnjivo je državno i to je potvrdio Savjet za privatizaciju usvojenim mišljenjem da nije plaćena tržišna naknada za nepokretnosti koje pripadaju tom preduzeću.
Za “Vijesti” je ovo istakla zaštitnica imovinsko-pravnih interesa Crne Gore Bojana Ćirović.
“To mišljenje potvrdio je i Vrhovni sud što znači da je ispunjen zakonski uslov shodno kojem to ostaje državna svojina, kako i stoji u odredbi 419 Zakona o svojinskim i pravnim odnosima. Postupak nije vraćen radi pretvranja svojine jer je taj postupak već pravosnažno okončan. Vraćeno je na ponovni postupak da bi se otklonile nepravilnosti u vezi sa upisom u katastar. Upravni postupak koji pominje i na koji upućuje sud u presudi, upravo je ovaj koji se vodi”, kazala je Ćirović “Vijestima” povodom nedavne presude Upravnog suda da poništi rješenje Ministarstva finansija od 15. juna 2022. godine.
Presudom je poništen i upis države kao titulara imovine od 15 miliona kvadrata uz obrazloženje da je država prije odluke o pravu svojine, trebalo da “inicira parnični postupak o vlasničkim pravima nad nepokretnostima”.
Ćirović je navela da je to postupak koji slijedi nakon mišljenja Savjeta za privatizaciju da nije plaćena tržišna naknada, pa samim tim nije svojina Solane, već ostaje državna.
“Postupak davanja mišljenja Savjeta je jedan postupak i on je okončan. Sada je postupak promjene u katastru i to je drugi postupak. Dakle ono što je ključ svega jeste negativno mišljenje Savjeta dok je ovaj postupak u katastru nešto što zavisi od pravilne primjene propisa”, kazala je Ćirović.
Stečajna uprava ne može oglasiti prodaju imovine
Odgovarajući na pitanje da li bi stečajna uprava nakon presude eventualno mogla ponovo raspisati licitaciju za prodaju imovine Solane, ocijenila je da je to nemoguće.
“Da bi se nešto oglasilo na prodaju, mora prvo biti upisana svojina u B listu nepokretnosti što Solana nema i ne može imati s obzirom da je mišljenje Savjeta da nije plaćena tržišna naknada za te nepokretnosti konačno i što znači da nema svojine u korist Solane. Dakle, niti je Upravni sud Solanu vratio Eurofondu, kako se to moglu čuti prethodnih dana, niti je to moguće”, poručila je Ćirović.
Međutim, akcionari Solane, među kojima je Eurofond najveći, tvrde da je presudom Upravnog suda poništen nezakonit upis zemljišta Solane “Bajo Sekulić” kao državne svojine.
“Sud je utvrdio da Solana nikada nije bila državna imovina, već imovina akcionarskog društva, čije su akcije kotirane na berzi. Odluka prethodne Vlade da se imovina privatne kompanije, bez suda, bez naknade i bez zakonskog osnova, upiše kao državna, sada je pravno osporena i srušena”, navodi se u jučerašnjem saopštenju akcionara Solane “Bajo Sekulić” nakon presude Upravnog suda.
Akcionari su poručili “da je posebno važno istaći da je presudom Upravnog suda “vraćeno stanje na pravo korišćenja”, što znači da bi nadležni organi sada, bez daljeg odlaganja, morali ispuniti svoju zakonsku obavezu i sprovesti konverziju prava korišćenja u pravo svojine, kako je to već urađeno u desetinama drugih slučajeva, u skladu sa važećim zakonom”.
Vijesti
