Samo 12 gradskih poslovnih prostora bez zakupaca, cijena 15 do 20 eura po kvadratu. Lokacije u centru nijesu više tražene

Glavni grad raspolaže sa više od 200 poslovnih prostora, a najveći broj već ima zakupce. Slobodno je svega 12, dok godišnji prihod od zakupa premašuje milion eura, saopšteno je RTV Podgorica iz Agencije za izgradnju i razvoj.

Agencija za izgradnju i razvoj Podgorice koristi i održava 203 poslovna prostora u svojini Glavnog grada. Od toga je 191 izdat, dok je 12 trenutno bez zakupaca. Najviše slobodnih prostora nalazi se u Bloku 9, užem centru grada i na Zabjelu.

„Godišnji prihod Agencije za izgradnju i razvoj Podgorice po osnovu zakupa poslovnih prostora iznosi 1.149.588,06 eura. Imajući u vidu da je trenutno neizdato svega 12 poslovnih prostora, pri čemu se među njima nalaze i prostori manje površine, odnosno podrumske prostorije, eventualno povećanje prihoda po osnovu njihovog izdavanja ne bi bilo značajno u odnosu na postojeći godišnji prihod od zakupa.Period neizdavanja poslovnih prostora uglavnom traje mjesec dana ili duže, u zavisnosti od lokacije i interesovanja potencijalnih zakupaca. Prema raspoloživim podacima, poslovni prostori se ne izdaju najduže do godinu dana“, naveli su iz Agencije za izgradnju i razvoj Podgorice.

Neizdati prostori bez zakupaca uglavnom ostaju mjesec ili duže, a najduže do godinu. Iz Agencije kao glavni razlog navode lokaciju i nedovoljnu atraktivnost pojedinih prostora.

„Okvirno, cijena po metru kvadratnom jeste negdje između 15 i 20 eura po kvadratu. S tim što, kada govorimo o centru grada, tu ne možemo da govorimo o cijeni, jer prosto tražnja nije tolika. Negdje gdje smo imali najtraženiju lokaciju u strogom centru grada, više nijesu tražene“, kazala je Marija Lekić iz agencije za nekretnine.

Poslovni prostori Glavnog grada izdaju se putem javnih poziva, koje Agencija objavljuje na svom sajtu i u medijima.

I dok je većina gradskih prostora popunjena, stanje na tržištu pokazuje da lokacija sve više određuje i cijenu i brzinu pronalaska zakupca.

Dok iz Agencije za nekretnine ističu da je pad interesovanja za zakup poslovnih prostora zbog odlaska turskih državljana, te, kako zaključuje Lekić, joša manje intreresovanje će biti uvođenjem Euromodela od januara.

RTV PODGORICA