Političari traže mane projektu koji će promijeniti Crnu Goru

Dok pojedini investitori u Crnu Goru dolaze sa rezervom, a drugi iz nje odlaze razočarani, najava interesovanja globalnog giganta EMAAR za ulaganje u Ulcinj može biti tačka preokreta za cijeli jug zemlje – ali i za crnogorski turizam u cjelini. Iako je javnost podijeljena – jedni sa entuzijazmom pozdravljaju potencijalnu investiciju, dok drugi izražavaju sumnju u njenu transparentnost i stvarne namjere – stručnjaci saglasno upozoravaju da Crna Gora ne smije propustiti još jednu šansu.

Ulcinj, grad prepoznat po prirodnim ljepotama, kulturnom bogatstvu i multietničkom skladu, godinama čeka ozbiljnu razvojnu šansu. Upravo zato, sagovornice Pobjede – Aleksandra Drašković, direktorica agencije Montenegro Properties, i spec. sci. turizma Valentina Kažić – pozivaju na odgovorno odlučivanje, strateški pristup i spremnost da se domaći potencijali valorizuju kroz sinergiju sa ozbiljnim međunarodnim partnerima. Jer, kako poručuju – dok mi vagamo, region napreduje.

Ulaganje i povjerenje

Drašković naglašava da interes EMAAR-a za ulaganje u Crnu Goru zapravo svjedoči o povjerenju jednog takvog investitora u performanse pravnog, bezbjednosnog i ekonomskog sistema naše države.

– Mohamed Alabar, osnivač kompanije EMAAR Properties, sinonim je za inovacije i vrhunske standarde u globalnoj industriji nekretnina. Njegovo interesovanje za Crnu Goru predstavlja izuzetnu razvojnu šansu. Ključ je u održivoj valorizaciji naših resursa – kroz znanje, domaći i strani kapital – kako bismo epizodne stope rasta pretvorili u dugoročni trend koji će Crnu Goru približiti najrazvijenijim zemljama Zapadne Evrope – ističe Drašković.

Podsjeća da je Alabar nedavno, govoreći o zemljama Zapadnog Balkana, izjavio da je to ,,nova Evropa“, kojoj predstoji snažan ekonomski rast, naglašavajući prednosti zemalja koje imaju izlaz na more kao što su turistički potencijal i prelijepe obale i prirodne ljepote uopšte.

– Alabar je istakao da njegova ulaganja, iako motivisana profitom, imaju za cilj i doprinos lokalnoj zajednici, stvaranje dugoročne ekonomske vrijednosti i promociju zemlje na međunarodnoj mapi. Naglasio je važnost saradnje sa državom kao partnerom, što je Crna Gora već pokazala kroz projekat Porto Montenegro iz 2007. godine. Uspješne investicije zahtijevaju sinergiju između investitora, lokalne zajednice i države – istakla je Drašković dodajući da su projekti kao što su Porto Montenegro, Luštica Bay, Portonovi danas definitivno jedni od najvrednijih brendova turističke i Crne Gore uopšte, i to na svjetskoj sceni – na međunarodnom planu.

– Projekti o kojima se nekada govorilo sa istom dozom kritike kao danas o EMAAR-u, a u koje je do danas uloženo preko 900 miliona eura, učinili su Crnu Goru jednom od najatraktivnijih turističkih destinacija, što potvrđuju ugledni svjetski mediji poput Daily Maila, Sunday Timesa i Daily Telegrapha. Uvođenjem novih standarda gradnje i usluga, značajno je podignuta ljestvica za buduće investicije. Address Hotels & Resorts, vodeći EMAAR-ov brend, poznat po visokom luksuzu i izvrsnosti usluga, dodatno bi unaprijedio ugostiteljsku ponudu Crne Gore. Njihovi hoteli, strateški locirani i prepoznatljivi po vrhunskom dizajnu uklopljenom u okolinu, podigli bi ugostiteljstvo na novi nivo. Ulcinj, kao i cijela Crna Gora, dobio bi značajnu vrijednost, postao bi važan faktor ekonomskog i primjer održivog razvoja koji balansira ekonomski napredak, zajednicu i zaštitu prirodnih resursa – poručuje Drašković.

Smatra da Ulcinj ima izuzetne razvojne potencijale.

– Ti potencijali mogu preporoditi Crnu Goru. Velika plaža, duga 13 kilometara, je naš pravi dragulj koji čeka svoj momentum. Ovakav projekat koji bi EMAAR razvijao u našoj zemlji, uz poštovanje planske i strateške dokumentacije Opštine Ulcinj i Crne Gore, bio bi pravi zamajac za veliki razvojni iskorak, koji bi privukao visokoplatežnu klijentelu. Ubijeđena sam da će u ovom gradu, koji je sinonim za multietnički slad i suživot, biti jedna zavidna zajednica i domaćeg stanovništva i stranih investitora koja će zajedno doprinositi da se realizuju strateški razvojni prioriteti ovog grada i Crne Gore – kaže Drašković.

Takođe napominje i važnost razvoja infrastrukture koja prati ovakve projekte, izgradnju savremene bolnice, poboljšanje putne infrastrukture…, bez koje, zapravo, razvoj i uspjeh ovakvih rizorta nije ni moguć.

– Ulaganjem u infrastrukturu se podiže kvalitet usluge, profil gosta koji posjećuje ove destinacije i poboljšava doživljaj i iskustvo, koje na kraju ipak znači luksuz. Sjetimo se kako je lokacija na kojoj je Porto Montenegro izgrađen izgledala nekad. Danas na tom istom mjestu imamo najljepšu marinu u Evropi i vrhunski rizort. Slika Tivta je promijenjena. Crna Gora je ostvarila veliki cilj i napravila veliki korak u približavanju porodici najprestižnijih evropskih turističkih destinacija. Vjerujem da će Ulcinj taj korak pretvoriti u kontinuirani hod i učiniti da možemo smjelo da izgovorimo da je Crna Gora zaista postala član jedne takve porodice – kazala je Drašković.

Inicijative i ciljevi

Ohrabrujuće je, kako ističe, što kompanija EMAAR primjenjuje ESG standarde (zaštita životne sredine i održivost), fokusirajući se na stvaranje mjesta za kvalitetan život, rad i turizam.

– Njihove inicijative imaju za cilj unapređenje zajednice, zaštitu okoline i stvaranje dugoročne vrijednosti. Posebno raduje što je gospodin Alabar prepoznao Crnu Goru kao ekološku državu čija su priroda i kulturna baština dragocjeni resursi koje treba očuvati – smatra Drašković.

Posebno ističe otvaranje novih radnih mjesta, veću saradnju sa lokalnom zajednicom i podsticanje lokalne proizvodnje, naročito poljoprivrede.

– Saradnja domaćih proizvođača sa turističkim objektima omogućila bi plasiranje tradicionalnih crnogorskih proizvoda poput maslina, maslinovog ulja i vina. Ovo bi pozitivno uticalo na razvoj ekonomije i drugih proizvodnih djelatnosti. Takođe, strane investicije i potrošnja turista donose brojne multiplikativne efekte koji dodatno stimulišu ekonomiju zemlje – smatra Drašković dodajući da trenutnim polemikama i populističkim izjavama gubimo investitore i njihovo interesovanje čime se oni okreću drugim destinacijama.

– Na nama je sada da pokažemo jasnu viziju, budemo istrajni i otklonimo svaku nedoumicu koja može stvoriti negativan poslovni ambijent i odvratiti potencijalne investitore – zaključuje Drašković.

Specijalista turizma Valentina Kažić je takođe mišljenja da bi propuštanje ove prilike bilo ozbiljna greška, jer je neizvjesno kada i da li će se slična šansa ponovo ukazati. Iznenađena je, kaže, brojnim negativnim komentarima koji se ovih dana mogu čuti u vezi sa potencijalnim projektima u Ulcinju – posebno od onih koji, osim kritike, ne nude nikakva konkretna rješenja.

Opširnijr u Pobjedi