Prodajte stan u Podgorici i kupite dva stana u Barseloni. I da vam ostane 51.500 eura…

Cijene nekretnina u Podgorici i na crnogorskom Primorju odavno su izašle iz okvira zdravog razuma.

Piše: Bojan OBRENIĆ

Tržište koje bi trebalo da bude odraz realne kupovne moći građana pretvorilo se u prostor špekulacija, vještačkog dizanja cijena i psihologije straha – „kupi odmah jer će sjutra biti skuplje“.
A koliko je situacija apsurdna najbolje pokazuje jedan jednostavan primjer.
Za dvosoban stan od 88 kvadrata na Zabjelu, čija je cijena čak 220.000 eura, danas možete kupiti dva stana u Barseloni – jedan od 68.500 i drugi od 79.000 eura. Kada saberete obje nekretnine, ostaje vam još 51.500 eura viška.
Da, dobro ste pročitali.
Dva stana u Barseloni i još preko 50 hiljada eura u džepu.
I sada se postavlja logično pitanje – kako je moguće da kvadrat u Podgorici ide ka cijenama jedne od najpoželjnijih evropskih metropola?
Odgovor je jednostavan: pohlepa.
Pohlepa vlasnika stanova, investitora i dijela tržišta koji konstantno ubjeđuje građane da će cijene “ići samo gore”. Tako se stvara atmosfera panike u kojoj ljudi uzimaju ogromne kredite, ulaze u dužničko ropstvo na 20 ili 30 godina i pristaju da preplaćuju nekretnine koje objektivno ne vrijede toliko.
Stan više nije pitanje doma i kvaliteta života, već alat za bogaćenje pojedinaca na račun građana koji jedva sastavljaju kraj s krajem.
Posebno je problematično što se običnom čovjeku prodaje priča da je “sad posljednji trenutak za kupovinu”, dok realnost pokazuje da tržište nema veze sa standardom stanovništva. Plate nijesu rasle ni približno brzo kao cijene kvadrata.
Zato građani moraju racionalno razmišljati.
Ne ulazite u kredite koji će vam pojesti život. Ne pristajte na ucjene tržišta i priče o “vječnom rastu”. Ako već želite da investirate – investirajte pametno.
Jer, očigledno, za cijenu jednog stana na Zabjelu danas možete kupiti dva stana u Barseloni – i još imati dovoljno novca da uživate, putujete i živite bez finansijskog grča.